Der Einbau eines Treppenlifts stellt eine bauliche Veränderung dar (§ 22, Abs. 1, WEG). Dies spielt insbesondere in Mehrfamilienhäusern mit Eigentumswohnungen eine Rolle: Soll dort ein Treppenlift im öffentlich genutzten Treppenhaus installiert werden, müssen sich alle Wohnungseigentümer mit der Baumaßnahme einverstanden erklären. Ist der Treppenlift aufgrund der Behinderung eines Eigentümers als Mobilitätshilfe unverzichtbar, sind die übrigen Eigentümer in der Regel verpflichtet, den Einbau zu dulden. Auch dann, wenn der Einbau keine echten Nachteile bringt, wird eine Ablehnung nur selten erfolgreich sein.

Soll der Treppenlift in eine Mietswohnung oder im Treppenhaus eines Mehrfamilienhauses installiert werden, geht das nur mit der Zustimmung des Vermieters. In der Regel muss dieser zustimmen, wenn der Verbleib in der Wohnung nur mit einem Treppenlift möglich ist (berechtigtes Interesse nach § 554a Abs. 1 BGB). Meist wird allerdings verlangt, dass der Treppenlift beim Auszug ohne Spuren rückgebaut werden kann. Das sollten Mieter bereits bei der Auswahl beachten und einen Treppenlift wählen, dessen Konstruktion ohne Bohren befestigt werden kann. Außerdem darf der Treppenlift den Handlauf nicht blockieren und muss den Vorschriften gemäß des Brandschutzes entsprechen. Falls es absehbar ist, dass Sie in Zukunft ggf. doch noch einmal den Wohnsitz ändern möchten, sollten Sie auch die Möglichkeit in Betracht ziehen, einen Treppenlift zu mieten. Nach Beendigung des Wohnmietverhältnisses müssen Sie keine unnötigen Regelungen treffen, um die bauliche Maßnahme des Treppenlifts wieder rückgängig zu machen.

Gemäß der Landesbauordnungen sowie der DIN 18065 „Gebäudetreppen – Begriffe, Messregeln, Hauptmaße“ gelten für den Treppenlifteinbau unter anderem folgende Vorgaben:

In privaten Einfamilienhäusern gelten nur wenige Regeln, wird der Treppenlift im öffentlichen Raum oder in öffentlichen Gebäuden installiert, ist in der Regel eine Baugenehmigung erforderlich.

Der Treppenlift als Sitzlift ist die häufigste Modellvariante und eignet sich für die meisten Treppen in privaten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern oder auch in öffentlichen Gebäuden. Kommt diese Form der Konstruktion nicht in Frage oder soll der Treppenlift auch von Rollstuhlfahrern genutzt werden, können alternativ Plattform- oder Hublifte unter ähnlichen baulichen Voraussetzungen eingebaut werden.

Der Artikel stellt klar, dass der Einbau eines Treppenlifts als wesentliche Maßnahme für Barrierefreiheit in den meisten Fällen realisierbar ist, allerdings müssen spezifische Einbauvoraussetzungen beachtet werden. Für den Einbau eines Treppenlifts ist ausreichend Platz sowohl für die Laufschiene als auch für die Parkposition am Anfang und Ende der Treppe erforderlich. Die Einbaumaße variieren je nach Hersteller, aber allgemein muss nach dem Einbau eine Restlaufbreite von mindestens 60 cm erhalten bleiben, um die Treppe weiterhin komfortabel nutzen zu können.

Die Art der Treppe, ob gerade, kurvig oder eine Wendeltreppe, stellt eine wichtige Einbauvoraussetzung dar, wobei der Einbau in kurvigen oder Wendeltreppen in der Regel mit höheren Kosten verbunden ist. Der Einbau eines Treppenlifts gilt rechtlich als bauliche Veränderung und muss daher unter Berücksichtigung der geltenden Baubestimmungen und Einbauvoraussetzungen erfolgen.

In Mehrfamilienhäusern erfordert der Einbau die Zustimmung aller Wohnungseigentümer, und in Mietshäusern ist die Zustimmung des Vermieters notwendig. Die Einbauvoraussetzungen beinhalten, dass der Treppenlift erste Rettungswege nicht behindern darf und den Brandschutzbestimmungen entsprechen muss.

Zusammenfassend erfordert der Einbau eines Treppenlifts eine sorgfältige Planung und Berücksichtigung der baulichen Gegebenheiten, um eine effektive und sichere Mobilitätslösung zu gewährleisten.